地下停车场收费怎么收

民法典

一、地下停车场收费怎么收

根据相关法律法规和政策，停车费的收费标准应当遵循市场调节价、政府指导价、政府定价三种定价形式。

1.这意味着具体的定价形式是由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门根据本行政区域内机动车保有量和停放服务供求关系来确定的。

汽车

2.地下停车场的收费标准并非一概而论，而是需要根据当地实际情况进行具体规定。

二、小区停车收费标准

小区停车收费标准的确定通常涉及两种情况：权属开发企业的停车位和小区公共区域的停车位。

1.对于权属开发企业的停车位，如地下车库车位，其车位出售价格或租金标准由开发企业与业主或承租人协商确定。

2.而对于小区公共区域的停车位，如利用小区共有道路或共有场地停放车辆的，场地占用费或租赁费由业主大会制定，车辆停放服务费则由业主委员会与物业服务企业按物价部门规定约定具体收费标准。

3.外来车辆进入小区临时停放时，是否收费也由业主大会确定，并按照物价部门规定的标准执行。

三、小区停车位权责及定价

小区停车位的权责及定价问题涉及到业主和物业服务企业的权益。

1.根据《民法典》等相关规定，占用小区业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，其资产属于业主共有。

2.对业主共有场地设置停车场（泊位）应由业主大会或业主委员会确定，物业服务企业不得擅自设置并收费。同时，小区停车位的定价也需要遵循相关法律法规和政策规定，确保收费合理、合法。

3.在小区停车收费问题上，业主和物业服务企业应保持沟通协商，共同维护小区停车秩序和业主的合法权益。

4.如果业主对物业服务企业的收费行为存在异议，可以向相关部门投诉或寻求法律援助。同时，业主也应自觉遵守小区停车规定，共同营造和谐、有序的居住环境。

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