车库漏雨物业不管怎么办

法院

一、车库漏雨物业不管怎么办

车库漏雨，物业却不予处理时，业主可以采取以下措施来维护自己的权益：

1.如果车库漏雨问题是由于物业未能妥善维护共有部分导致的，且物业拒绝履行维修义务，业主可以先尝试与物业进行沟通，要求其履行维修责任。

律师

2.若沟通无果，业主有权向当地房屋主管部门反应情况，详细说明物业不作为的情况，并请求相关部门介入处理或协调解决。

3.同时，业主还可以选择向人民法院提起诉讼，通过法律途径来维护自己的合法权益。

二、物业不管漏水可采取的法律措施

王律师提醒，面对物业对漏水问题不予处理的情况，业主还可以依据相关法律法规来采取进一步的法律措施。

1.根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护物业服务区域内的业主共有部分。

2.如果物业服务人未能履行这一义务，导致业主的合法权益受到损害，业主有权要求其承担相应的法律责任。

3.在具体操作中，业主可以向人民法院提起诉讼，要求物业服务人承担维修责任并赔偿因此造成的损失。同时，业主还可以向相关部门投诉物业服务人的不作为行为，以促使其履行维修义务。

4.业主还可以通过法律途径来维护自己的知情权、参与权和监督权。