父母写赠与书将房产给子女有效吗

合同

一、父母写赠与书将房产给子女有效吗

父母写赠与书将房产给子女，只要该赠与书符合特定的法律条件，便是有效的，具体而言，这些条件包括：

1.订立赠与书时，父母与子女双方都必须具备相应的民事行为能力，能够清晰理解并承担合同所带来的法律后果；

民法典

2.双方在订立赠与书时的意思表示必须真实，不存在欺诈、胁迫等不正当手段影响合同的订立；

3.赠与书的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。

《民法典》第一百四十三条明确规定了这些条件，为房产赠与合同的效力提供了法律依据。

二、赠与合同不公证有法律效力吗？

赠与合同不公证同样具有法律效力。

1.赠与合同的生效并不依赖于公证程序，而是基于双方当事人的真实意思表示和合同内容的合法性。虽然公证可以增强合同的证明力和执行力，但并非赠与合同生效的必要条件。

2.即使赠与合同未经公证，只要符合法律规定的条件，就能产生法律效力。当然，如果赠与人和受赠人协商一致选择进行公证，这也是他们意思自治的体现，法律并不禁止。

三、赠与合同是否属于单务合同？

赠与合同确实属于单务合同。

1.单务合同是指仅有一方当事人承担给付义务，而另一方当事人仅享有权利的合同。

(1)在赠与合同中，赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，这是赠与人的单方义务；

(2)而受赠人则只需表示接受赠与，即可享有取得赠与财产的权利，无需承担任何对待给付义务。因此，赠与合同完全符合单务合同的定义和特征。

2.单务合同与双务合同在风险负担、同时履行抗辩权等方面存在显著差异，这些差异也进一步印证了赠与合同作为单务合同的性质。