办理离婚房子怎么过户给其中一方

离婚

一、办理离婚房子怎么过户给其中一方

办理离婚房子，过户给其中一方的步骤具体如下：

1.双方需携带必要的文件到当地房产部门进行登记过户。

财产

2.如果双方已经通过协议离婚并确定了房产归属，那么应携带公证过的离婚财产协议书、房产证、身份证明及复印件等相关材料，前往房产部门进行过户登记。

这些步骤完成后，房产将正式转移至归属方名下。

二、离婚房产过户需哪些材料

离婚房产过户所需的材料根据离婚方式的不同而有所区别。

1.对于协议离婚的夫妻，需要准备以下材料：关于房产分割的离婚协议书、离婚证及复印件、离婚财产归属协议（权利人一方申请登记的，需提交经公证的协议）、房产证、身份证明及复印件。

2.对于诉讼离婚的夫妻，则需要准备生效的法院判决书及复印件、判决书中明确房产归属的证明材料、身份证明及复印件以及房产证。

无论哪种离婚方式，都需要办理离婚房产析产手续，这是免征契税的证明。

三、一方不配合过户怎么办

在离婚房产过户过程中，如果一方不配合，将给过户带来困难，对此，需要区分不同情况采取不同的措施。

1.对于诉讼离婚的情况，如果一方不配合过户，另一方可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。

2.对于协议离婚的情况，如果一方不配合过户，另一方可以采取以下措施：

(1)可以以不履行离婚协议为由向法院起诉，要求对方履行协议并申请强制执行；

(2)可以在办理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可并办理过户。

3.准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时，还可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院，以调解的方式结案，拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证具有同样的效力。

4.如果前配偶不配合过户，还可以按照相关法律法规的规定，办理离婚产权过户的手续，包括：

(1)到公证处办理析产公证；

(2)到交易中心办理转绘；

(3)到房管局办理免征契税申请；

(4)办理析产登记手续并缴交登记费；

(5)取证等步骤。