拆迁房如何卖

拆迁房卖出的流程：

第一步：了解拆迁房信息

拆迁房的面积、位置、交通、学校、商场、医院等周边环境和配套设施的情况，要尽可能详细地了解。

第二步：评估价值并寻找中介

通过对拆迁房数量、面积、位置、周边环境等多个方面综合考虑，评估出房屋的价值。同时，寻找信誉良好、专业的房屋代理中介。

第三步：签订合同

与中介签订委托代理合同，约定佣金比例和具体的服务内容。

第四步：房屋整理

将房屋内的杂物清理干净，整理出室内的空间，增加与潜在买家的印象。

第五步：拍摄照片

请专业摄影师为房屋拍摄优秀的图片，以便在各大房屋交易平台和社交网络上宣传和推广。

第六步：推广宣传

通过各大房地产平台和社交网络以及其他各种传媒形式来宣传和推广拆迁房，并吸引潜在的买家。

第七步：与买家协商

当有潜在买家展现兴趣时，与其协商房屋的交易价格，并完成房屋的买卖手续。

第八步：过户

完成过户手续并交付房屋钥匙，房屋卖出。