卖房协议怎么写

卖房协议（合同）应包括以下要素：

1.参与方信息：买方和卖方的姓名、身份证号码、联系电话、地址等信息。

2.房屋基本信息：包括房屋所处位置、建筑面积、用途、楼层等详细信息。

3.房屋交付时间：卖方什么时候将房屋交付给买方。

4.总价款和支付方式：规定房屋的总价款和买房人支付的方式，如一次性付款或分期付款等。

5.交付标准：明确卖方应交付的房屋状态，如装修、家具等。

6.保证和承诺。包括卖方在房屋买卖标准中应该遵守的法规和规定，如房屋证件齐全、无异议等。

7.其他附加条件。根据具体情况，在协议中增加其他需要的附加条件。

下面是一个卖房合同的示例：

卖房方（以下简称“甲方”）：

姓名：XXX，身份证号：XXX，地址：XXX；

买房方（以下简称“乙方”）：

姓名：XXX，身份证号：XXX，地址：XXX；

依据《中华人民共和国合同法》和相关法规，本协议由甲乙双方于xxxx年x月x日通过协商签订。

一、房屋基本信息

1.房屋地址：XXXXX；

2.房屋所有权归甲方所有，房产证号为：XXXXX；

3.房屋用途：XXX；

4.建筑面积：XXX平方米；

5.房屋所在楼层：X层；

6.房屋价值：XXXX元。

二、房屋交付时间

1.甲方应在签订本协议之日起（或具体的日期）X日内将房屋交付乙方；

2.乙方应在房屋交付之前，缴纳房屋价值的X%作为定金，并并根据双方协商的支付方式，再支付余款。

三、总价款和支付方式

1.房屋总价款为XXXX元；

2.乙方应在签订本协议后X日内，向甲方支付定金XXXX元；

3.乙方应在房屋交付之日起（或具体的日期），向甲方支付余款XXXX元；

4.甲方应在收到全部款项后，将房屋产权证书等文件移交给乙方。

四、交付标准

1.房屋内应没有加装的设施或者装修；

2.房屋应该没有装修过；

五、保证和承诺

1.甲方应保证房屋产权证书齐全；

2.房屋不存在未完结的抵押、查封、异议或其他任何纠纷；

3.甲方应对房屋的产权归属、质量、使用权等问题作真实的保证；

4.甲方应遵守国家和地方政府有关房屋买卖的法规和规定；

5.甲方应配合乙方进行房屋产权变更、税费支付、物业等所有事务的过户手续。

六、其他附加条件

1.本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.在本协议签订之前，乙方已经了解了与房屋有关的各种事项，并保留了独立的法律咨询权利。

以上是本合同的全部内容，双方共同承担本合同规定的义务，未尽事项可按照双方协商处理。本合同自承诺书签订之日起生效，至租赁合同有效期届满终止。

甲方签字：______________日期：______________

乙方签字：______________日期：______________