楼盘怎么算

楼盘通常是指一个装有多个住宅单元和/或商业单元的建筑物或建筑群。 楼盘的价值通常由以下因素决定：

1. 地段和位置。

2. 建筑面积和建筑质量。

3. 房屋的结构、装修和配套设施等特征。

4. 市场需求和供应。

5. 地价、建筑成本和其他开发成本。

因此，对于开发商和买家来说，确定楼盘的价值需要考虑多个因素，并进行详细的市场分析和评估。