卖房怎么写

合同

卖房合同

甲方：(卖方姓名)

身份证号码：

身份证

住址：

电话：

乙方：(购买方姓名)

身份证号码：

住址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方自愿在平等、自愿、公平和诚信的基础上，达成以下协议：

一、房屋的基本情况：

(1)房屋坐落地址：

(2)建筑面积：

(3)房屋所有权性质：（产权、出让）

(4)土地使用权性质：（国有、集体、宅基地、农村自建房屋用地）

二、交易价格：

(1)房屋交易价格为：(大写)人民币：

(小写)¥：

(2)甲方卖方收到全部货款，不得对乙方购买商品房屋产生任何形式的欠款或拖欠。

三、过户时间：

甲、乙双方商定，在甲方收到全部货款并完全履行本合同规定的义务后，甲方将在七个工作日内将房屋产权证及其他过户材料交付给乙方，并协助办理房屋过户手续。

四、其他条款：

(1)双方确认房屋的交易价格是根据市场价合理定价的，不存在价格过高或虚报等情形。

(2)甲方保证所出售的房屋是合法、有效的所有权，并不存在任何前车之鉴、债务纠纷等隐性纠纷。

(3)双方确认，本合同的签订是基于充分了解、自愿的基础上达成的。

(4)若因双方互相违约而导致交易无法完成，违约方应赔偿守约方因此造成的损失。

五、违约责任：

如果乙方未在约定时间内支付购房款，甲方可以单方解除本合同，并有权扣除乙方已支付的首付款作为违约金。如果甲方未按照本合同规定义务办理房屋过户手续，或房屋存在隐性纠纷，造成乙方损失的，甲方应按照合同约定再支付给乙方与房屋交易价格相当的违约金。

六、争议解决：

因本合同所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，可向当地人民法院起诉。

七、生效条款：

本合同自双方签字或盖章之日起生效，获得法律效力。

(以下无正文，为签名页)

甲方签字/盖章：乙方签字/盖章：

日期：日期：