租赁合同怎么写

租赁合同应当包括以下要素：

1. 出租方和承租方的基本信息，包括姓名/名称、地址等；

2. 租赁物品的基本信息，包括名称、数量、规格、质量、原状、价值等；

3. 租赁期限，包括起始时间、终止时间、租金支付期限等；

4. 租金及押金的金额、支付方式、缴纳时间等；

5. 租赁物品的使用及维护保养要求，包括使用范围、用途、方式、频率、修缮等；

6. 租赁物品的保险责任及索赔方式；

7. 租赁物品的归还和返还要求，包括返还时间、方式、地点、条件等；

8. 违约责任及解决方式，包括双方一方违约时的法律后果、责任分摊、索赔方式等；

9. 双方声明、保证和法律条款，包括合法性、有效性、完整性、保密性、争议解决等。

需注意的是，租赁合同应当根据具体情况进行合理的调整和补充，以确保双方的利益得到充分保障。在租赁合同签订前，双方应当进行全面的商务谈判，明确权利和义务，尽可能排除纠纷和风险。