未入住的房子如何交物业费

未入住的房子可以通过以下几种方式交物业费：

1. 在物业管理处或服务中心办理代扣缴费业务，让物业公司自动从业主银行账户中扣除物业费用。

2. 通过网上银行或支付宝等在线支付平台进行缴费。

3. 通过预存物业费的方式，预先支付未来几个月的物业费用。

4. 直接到物业管理处或服务中心办理现金缴费。