房子中介费怎么算

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房子中介费的计算方法可以根据以下两种方式进行：

1. 固定比例法

根据房子的租金或售价以及中介公司的固定比例，计算出中介费。通常中介费的比例为租金或售价的1-5%不等。

例如：假设一套房子的租金为每月5000元，中介公司的中介费比例为租金的1个月，那么中介费为5000元。

2. 协议定价法

中介公司和房主或租客可以根据具体情况商定中介费用，根据签订的协议来计算中介费。

例如：假设一套房子的售价为100万元，中介公司和房主协商出中介费为1万元，那么中介费就是1万元。