房贷审批一般包括以下步骤：
1. 提交申请：申请人向银行递交房贷申请。
2. 审核资质：银行对申请人进行资质审核，包括信用记录、收入状况和负债情况等。
3. 评估房产价值：银行对房产进行评估，确定房产价值。
4. 审批：根据审核结果，审批部门对申请进行审批，包括审核贷款金额和利率等。
5. 签订合同：审批通过后，银行与申请人签订贷款合同。
6. 放款：签订合同后，银行会将贷款放款至申请人账户。
需要注意的是，具体的审批流程可能会因银行不同而有所不同，同时申请人的个人情况和财务情况也会对审批结果产生影响。
