个税和契税怎么算

个人所得税和契税的计算方法如下：

1. 个人所得税：个人所得税是按照工资、薪金所得、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、股息红利所得、财产租赁所得、财产转让所得等收入的种类和金额，按照个税税率逐级累进计算缴纳的税款。在计算个税时，还需要考虑到各种免税、减免等政策。

2. 契税：契税是指在房屋等不动产发生所有权转移的时候，按照房屋或不动产交易总价值的一定比例缴纳的税款。不同地区的契税税率也不同，一般在3%到5%之间。

需要注意的是，个人所得税和契税都是由个人或企业自行申报和缴纳的税款，需要根据具体的情况进行计算。建议在实际操作时仔细核对相关政策和法规，以避免不必要的麻烦和损失。