按揭房利息怎么算

按揭

按揭房利息的计算公式为：每月应还利息 = 按揭贷款总额 × 贷款利率÷12。

贷款利率是银行根据借款人的信用状况和市场利率来确定的，一般分为固定利率和浮动利率。

举例来说，如果按揭贷款总额为100万元，贷款利率为5%，则每月应还利息 = 100万 × 5% ÷ 12 = 4,167元。

银行

需要注意的是，按揭贷款还款分为“本金+利息”还款和“等额本息”还款两种方式，计算公式略有差异。