疫情减免的房租会计分录

企业享受因疫情减免的房租分录为：

借：管理费用——租赁费（根据费用所属部门计入相关科目）

应交税费——应交增值税（进项税额）

贷：银行存款（实际缴纳的租金部分）

企业收到因疫情减免而退回的预付房租时：

借：银行存款

贷：预付账款

疫情期间企业减免房租时，可以通过“管理费用”科目或“预付账款”等科目处理。其中企业的租金应归属于生产部门或销售部门的，可以根据实际情况将“管理费用”科目以“制造费用”科目或“销售费用”科目代替处理。

在会计处理中，疫情减免的房租涉及到收入和费用的调整。如果企业是房东，减免租户的房租，会计处理上通常会减少相应的收入，并可能涉及到递延收入的调整。

假设房东减免了租户一个月的租金，原合同约定的月租金为10,000元。在减免当月，房东应当减少10,000元的收入。具体的会计分录可能如下：

借：主营业务收入 10,000
贷：营业外支出 10,000（或其他科目，比如递延收入，根据实际情况调整）

如果减免租金是基于合同条款或者为租户提供经济援助的一部分，也有可能会涉及到合同的重新评估，即减免的租金可能被视为对原合同的变更，或是对租户的经济补偿。

具体的会计处理应当遵循企业所在地的会计准则和税法规定，有时还需要咨询专业会计师。