房产交易税费标准是怎么样规定的

房产交易税费也是要分两种，其中包括一手房屋交易和二手房房屋交易。既然是两种方式，那么缴纳的税费自然也是不同的，一手房屋交易，契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，也就是1.5%-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。二手房房屋交易：非普通住宅契税要加倍，无论取得产权满不满五年。房本不满五年，要按规定缴纳营业税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价

房产交易税费标准在中国不同城市和地区有所差异，主要涉及的税费包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等。

契税：购买新房时，购房者需要缴纳契税，税率根据房屋面积和是否为首次购房有所区别。首次购买且面积在90平方米以下的普通住房，契税税率通常为1%，90平方米以上至140平方米的为1.5%，超过140平方米的为3%。

增值税：卖方在出售房产时需缴纳增值税。对于个人出售住宅，如果持有年限超过5年且为家庭唯一住房，则免征增值税；否则，需按照成交价格减去原值后的差额征收增值税，持有年限不满2年的按5.6%征收，持有年限2年到5年的按差额的2%征收。

个人所得税：卖方出售房产时需要缴纳个人所得税。如果出售的住房为个人唯一住宅且持有年限超过5年，则免征个人所得税；否则，根据成交价格减去原值后的差额征收。持有年限不满2年的，按成交价格的1%征收；持有年限2年以上的，按差额的20%征收。

印花税：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，房屋买卖合同需要缴纳印花税，税率为万分之五。

除此之外，房产交易还可能涉及到土地增值税、城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加等税费。具体情况建议咨询当地房地产管理部门或税务机关。