杭州经济适用房如何交易

经济适用房可以交易.目前经济适用的出售分为两种：

1、一种是经济适用房要居住满5年，就能够按照市场价格出售，出售之后按照房屋成交额的10补交综合地价款

2、另一种就是指经济适用房未能够居住满5年，这样按照国家的政策规定是不能够按照市场价格出售，出售经济适用的业主不能高于购买时的单价出售，并且规定是只能出售给符合经济适用房购买条件的居民或者是家庭购买亦或者是政府收购，相对来说是不合理的。

经济适用房在杭州的交易有一定的限制和规定，不能随意买卖。根据相关政策，购买经济适用房后，购买人拥有有限产权，一般情况下，购房者在取得完全产权之前，不得上市交易。

若要交易经济适用房，通常需要满足一定的条件，比如在取得完全产权之后，或者在满足一定条件后转为普通商品房。取得完全产权的具体年限和条件，会根据当时的政策来定。

在满足交易条件后，交易经济适用房也需要遵循一定的程序。例如，需要到房产交易中心进行备案，缴纳相应的土地收益等相关费用。具体的交易流程和所需材料，建议咨询当地的房产交易中心或相关部门。