房屋租赁合同单方面违约怎么办,怎么规定

房屋租赁合同单方面违约守约方可以选择解除合同，由毁约方承担相应的违约责任、向守约方支付违约赔偿金等；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求毁约方继续履行该合同。

房屋租赁合同单方面违约的情况，通常需要根据合同的具体条款来处理。合同中一般会规定违约责任和违约金，以约束双方遵守约定。

如果出租方违约，例如提前收回房屋或不提供符合约定条件的房屋，承租人可以根据合同条款要求赔偿损失或退还租金。

如果承租方违约，例如未按时支付租金或擅自转租房屋，出租人可以依据合同条款要求承租方支付违约金，停止违约行为，甚至可以要求承租人搬离房屋。

在处理单方面违约时，建议首先尝试与对方进行沟通，协商解决问题。如果协商不成，可以向相关仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。