不是本人房产,经过所有权人的同意,一起到银行可以做抵押贷款的。
1、《中华人民共和国民法典》抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。2、下列财产可以抵押:(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;(六)依法可以抵押的其他财产。合同抵押贷款通常要求借款人必须是合同上的签署人,即借款人必须是抵押物的所有者。如果借款人不是抵押物的所有者,或者不是合同上的签署人,银行或贷款机构一般不会批准贷款。因此,不是本人名字的合同通常不能用于抵押贷款。
不过,具体情况还需要根据不同的金融机构和贷款产品来确定。有的贷款产品可能有特殊的规定,允许一定条件下非签署人也申请贷款。建议在申请贷款前,详细了解贷款产品的具体要求,并咨询相关的金融机构。
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