房东违反房屋租赁合同会如何进行赔偿

房东违反房屋租赁合同应当赔偿对方直接损失和可得利益。房屋租赁合同中约定了违约金和定金条款的，当事人可以选择适用。可得利益不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

房东违反房屋租赁合同，租户可以根据合同条款向房东索赔。常见的赔偿方式包括但不限于退还押金、支付违约金、赔偿因违约造成的直接经济损失等。

如果租户的损失超出了合同规定的违约金范围，租户还可以要求房东赔偿其他合理损失，如搬家费用、寻找新住所的费用等。

在某些情况下，如果违约行为导致了租户的人身伤害或者财产损失，租户还可以要求房东承担医疗费用、财产修复费用等赔偿责任。

租户在遇到房东违约时，应该首先尝试与房东协商解决。如果协商不成，可以通过法律途径维护自己的权益，例如向人民法院提起诉讼。