房屋租赁合同如何备案

事人应当在租赁合同签订后30日内，到房地产管理部门办理登记备案手续。

需要的文件包括：

(1)书面租赁合同；

(2)房屋所有权证书；

(3)当事人的合法证件；

(4)城市人民政府规定的其他文件，包括出租共有房屋其他共有人同意出租的证明、出租委托代管房屋委托代管人授权出租的证明等。

《商品房屋租赁管理办法》第十四条：房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。

房屋租赁合同的备案通常是指向当地的房地产管理部门或社区服务中心提交租赁合同，以便进行登记和管理。具体的备案流程可能会根据地区有所不同，但一般包括以下几个步骤：

1. 准备相关材料：通常需要准备租赁合同、房屋所有权证或使用权证、租赁双方的身份证明等文件。

2. 提交申请：将上述材料提交到当地的房地产管理部门或社区服务中心。

3. 填写备案表：根据要求填写房屋租赁备案表。

4. 缴纳费用：可能需要缴纳一定的备案费用，具体费用根据地区而异。

5. 受理审核：管理部门会对提交的材料进行审核，审核通过后会发放备案证明。

6. 获取备案证明：备案完成后，租赁双方可以领取备案证明，作为租赁关系合法的凭证。

需要注意的是，各地对于房屋租赁的管理政策有所不同，建议在办理前咨询当地的房地产管理部门或社区服务中心，以获取最准确的信息。