契税
１、国家在房产交易管理办法上面规定：
契税均为3％。但是第一套个人或家庭购买第一套住房的
契税是可以减半征收的即
契税为房款的1.5％，但第二套房与面积超过144平米的住房是无法享受减免的。２、法律依据：《中华人民共和国
契税法》第一条，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为
契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳
契税。第三条，
契税税率为百分之三至百分之五。第四条，
契税的计税依据：（１）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移
合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；（２）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；（３）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
