疫情期间减免房租的会计处理

1、疫情期间企业缴纳减免的房租并取得对应发票时：

借：管理费用——房屋租赁费（根据费用所属部门计入相关科目）（实际应缴纳的部分）

应交税费——应交增值税（待认证进项税额）

贷：银行存款（实际应缴纳的部分）

2、企业疫情期间因房东对往期的房租减免并收到退回的预付租赁款时：

借：银行存款

贷：预付账款——房屋租赁款

疫情期间企业房租减免时，可以通过“管理费用”科目或“预付账款”等科目处理。其中“管理费用”科目用于核算企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理支出；“预付账款”科目用于核算企业按照合同规定预付的款项。

疫情期间减免房租的会计处理通常涉及到对租赁合同的评估及相应的会计科目调整。

对于出租方来说，减免租金可能会被视作租赁合同的修改。根据新租赁准则，这种修改需要重新评估租赁合同的对价分摊模式，并可能影响未来的租赁收入确认。具体的会计处理方式取决于减免房租的性质和范围，比如减免是永久的、临时的，还是部分的。

如果减免房租是由于租赁合同的修改，出租方需要按照修改后的对价重新分配租赁期内的收入。减免的部分可能需要作为收入的减少或者直接作为损失来处理，具体取决于减免的性质和公司政策。

对于承租方来说，减免房租意味着其未来需要支付的租金金额减少。承租方需要重新评估租赁负债，并相应地调整其租赁期内的租金支出。减免的租金可能直接作为支出的减少处理，或者需要按照新的付款计划重新分配支出。

无论出租方还是承租方，减免租金的会计处理都应遵循相关会计准则，并在财务报表中披露相关的修改和影响。