1、对于参与分地活动的当事人(一般是以抓阄方式分得土地),并且各农户已实际进行了耕种,判定已实际终止原合同,涉及的补偿或者赔偿问题可另行主张,对于以其他方式承包的合同中约定违约金的,按照法律事实对当事人做出赔偿或者补偿。2、对于以其他方式承包的土地纳入了土地调整方案的,承包人参与了土地分配活动的,判定合同终止,参照承包方对土地的实际投入和案件的具体情况(一般不超过3年的土地纯收益)由村委会给予补偿,合同约定违约金的,按照违约金补偿。
土地承包合同纠纷的解决通常首先通过双方当事人协商解决,如果协商不成,可以请求村民委员会或者乡(镇)人民政府调解。
调解不成的,当事人可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院提起诉讼。
在解决土地承包合同纠纷时,应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,尊重当事人的意思自治。
此外,解决纠纷时还需要考虑合同的合法性、有效性,以及是否存在欺诈、胁迫等情形。
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