拖欠物业费被起诉了怎么办，法律如何规定

律师解答

拖欠物业费被起诉了，业主都可以采取以下两种方式进行应对：

1、拖欠物业费被起诉的，业主可以和物业协商和解，让物业撤案结束此案。

生活中，业主拒付物业费的原因，往往是认为物业服务不好，如小区脏乱差、经常被偷等等。但这些原因，往往是不构成业主拒付物业费的理由，一旦因而被物业起诉了，极易败诉，最终不得不付款。

2、无意协商或协商不成的，业主应当积极应诉，自行或者委托律师收集先关证据资料进行诉讼，能更好地维护自身权益。

如果业主确实想和物业进行诉讼，应积极收集证据资料，按时到法院应诉，证据充分的，还是可以胜诉的。

在这里我提醒各位业主，不和物业和解又不到法院应诉，法院会依据物业提供的材料进行缺席判决。在物业胜诉后，业主仍拒付物业费的，物业公司可向法院申请强制执行，由法院强制划扣业主银行里面的钱来付费。

如果您拖欠物业费被起诉了，首先应该积极与物业公司沟通，了解具体的欠费情况，并尝试尽快支付欠款，以避免诉讼进一步升级。

根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

如果业主对物业公司的服务有异议，可以通过业主大会或者业主委员会与物业公司协商解决，也可以向有关行政主管部门投诉，但不得以此为理由拒绝支付物业费。

在法律诉讼中，建议您咨询专业律师，了解自己的权利和义务，以及可能的法律后果。如果业主确实存在经济困难，难以一次性支付物业费，可以与物业公司协商分期付款或其他解决方案。