1、法律分析:
以虚假的购房合同办理贷款的,是属于诈骗的行为,骗取贷款数额达到较大的,会构成贷款诈骗罪。假借房屋买卖以骗取银行贷款为目的属于以合法形式掩饰非法目的的情形。在这种情况下签订的合同,首先不是双方的真实意思表示,双方并没有达成房屋交易的合意,签订合同的目的也只是为了所掩饰其他非法目的。2、法律依据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;(二)使用虚假的经济合同的;(三)使用虚假的证明文件的;(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;(五)以其他方法诈骗贷款的。伪造假购房合同以获取贷款的行为,可能构成诈骗罪。根据中国刑法的规定,诈骗罪是指以非法占有为目的,使用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取公私财物,数额较大的行为。
在具体案例中,如果行为人伪造购房合同,虚构购房事实,以此为由向银行或其他金融机构申请贷款,并且贷款成功后将款项非法占有,那么这种行为就符合诈骗罪的构成要件,可能被追究刑事责任。
但是,是否构成诈骗罪还需要根据案件的具体情况来判断,包括但不限于伪造合同的动机、手段、造成的后果等。具体情况应由司法机关依法认定。
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