房子70年产权还剩25年值得买吗二手房龄超过30年还能贷款吗

房子70年产权还剩25年如果好的话可以适当考虑下，看房屋是否有价值，比如学区房这种还是值得购买的。那么，楼龄高于多少会影响贷款？一起来看看小编带来的详细介绍吧！

房子70年产权还剩25年值得买吗

70年产权的房屋还剩25年，如果地段且周边配套好的情况下，还是值得买的。因为房屋的价值以及使用情况下，不仅仅只看房屋产权，还要看所在位置，尤其是周边教育配套优质的话，是值得购买的。但如果房屋所在位置不佳，且户型也不好的话，就可以考虑不买。具体还要参考实际情况而定。

楼龄高于多少会影响贷款

楼龄就是指房龄，高于20年的会影响贷款。通常房龄是自竣工日期起至今的时间，而竣工时间则会清楚的显示在房产证上。因此千万别想当然的以为，房龄的起算时间，是拿到房产证或入驻的时间，这显然是不科学的理论。

二手房龄超过30年还能贷款吗

二手房的房龄超过了30年一般不能够再申请贷款了，大部分银行对于房龄的要求是不超过20年，有一些银行会放宽至25年，但房龄超过了30年，银行考虑到风险就会拒绝客户的贷款申请。

关于房子70年产权还剩25年是否值得购买，这主要取决于个人的需求和市场情况。如果房子本身地理位置优越、交通便利、周边设施齐全，并且房屋质量良好，即使产权年限剩余较少，也可能具有较高的居住价值或投资价值。但是，产权年限对房屋的再交易和估值有一定影响，需要综合考虑。

对于二手房龄超过30年能否贷款，这主要取决于贷款机构的政策。有些银行或贷款机构可能对房屋的房龄有一定的限制，但如果房屋的结构安全、维护良好，且贷款人信用状况良好，还是有可能获得贷款的。建议在购买前咨询具体的贷款机构，了解其贷款政策和要求。