房子契税如何交，有没有法律规定

律师解答

当事人可以去当地税务局机关大厅缴纳房子契税。根据法律规定，契税税率为百分之三至百分之五，当事人缴纳的房屋契税主要以面积和房款总额的比例来计算。

法律依据

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

房子契税的缴纳依据是中国的《中华人民共和国契税法》，该法律于2021年9月1日起施行。

根据契税法的规定，契税是在土地使用权出让、转让，房屋买卖、赠与、交换时，对承受方征收的一种税。

具体的缴纳方式通常是购房者在办理房屋产权过户手续时，由房产交易中心或者相关机构代收契税，然后上缴至国库。

契税的税率根据房屋的不同性质有所差异。例如，普通住宅的契税率为1%-3%，非普通住宅的契税率为3%-5%，经济适用房的契税率为1%等。

具体的税率和是否减免等优惠措施，购房者可以根据自己的实际情况，咨询当地的税务局或房产交易中心。