不动产的转让效力怎么规定的

不动产的转让效力这样规定的：

根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

不动产的转让效力主要体现在其物权变动的法律效果上，根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产的转让，除法律另有规定外，应当办理登记。不动产的转让，自登记时发生效力。

换句话说，当事人之间转让不动产，必须经过不动产登记机关的登记，才能产生法律上的效力。如果没有办理登记，即使双方签订了转让合同，该合同也不能对抗善意第三人。

此外，不动产物权的转让包括买卖、赠与、互换、继承、接受遗赠等方式。