商铺到期房东不续租的话是否要赔钱

合同

商铺到期房东不续租不用赔钱，但是如果合同中约定到期应当续租的，到期不续租房东应当按照约定赔偿违约金。

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

【法律依据】

《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

商铺到期后，如果房东不续租，是否需要赔偿租户，主要取决于租赁合同的具体条款。一般来说，如果租户在合同中没有违反任何规定，并且合同中没有特别注明房东不续租需要赔偿，那么房东通常不需要赔偿租户。但是，如果合同中有提前终止协议的条款，或者租户因为房东不续租而遭受了实际损失，租户可以依据合同条款或者相关法律法规要求房东进行赔偿。

在处理此类问题时，建议租户首先查阅双方签订的租赁合同，看是否有相关的赔偿条款。如果合同中没有明确规定，租户可以参考当地的相关法律法规，或者寻求法律援助来维护自己的权益。