商铺增容费用由谁出,有哪些规定

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ws5526303

03月06日

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商铺增容费用一般由出租人出,但是双方另有约定的除外。如果合同中没有约定,双方就增容费用的相关事项也不能达成一致的,可以按照法律规定向人民法院提起诉讼。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

《中华人民共和国民法典》第七百一十五条

承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。

承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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商铺增容费用通常由商户承担,但这可能会根据不同的地区和具体情况进行变化。在一些情况下,如果增容是对公共设施的升级,比如电力系统、排水系统等,可能会由政府或物业管理部门承担部分费用。

关于商铺增容的规定,一般会依据当地的城乡规划法、建筑法等相关法律法规,以及具体的物业管理规定来执行。商户在进行增容前,通常需要向相关部门提交申请,经过审批后方可进行施工。施工过程中也需要遵守相关的技术规范和安全规定。

具体的费用标准和规定内容,商户可以咨询当地的工商行政管理部门、电力管理部门或物业管理公司,以获取最准确的信息。

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