诉讼离婚，贷款买的房子并取得房产证的，离婚如何分配

诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养存在争议，通过去法院起诉，请求法院判决的离婚方式。诉讼离婚中对贷款房产怎么分割是有争议，未达成协议的情况。在此情况下，首先需要法院判定按照法律规定房产应该归谁的问题。此种情况分为两种：婚前贷款买房、婚后贷款买房，离婚如何分割。

1、婚前贷款买房，并取得房产证，离婚贷款买房怎么分配？

婚前一方以个人名义贷款买房，婚后用共同财产还贷的，离婚贷款买房怎么分配，在我国法律有明确的规定。我国民法典司法解释三规定，夫妻一方婚前贷款买房，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款名下的，离婚时房产归婚前贷款方所有，未还贷的部分视为贷款方的个人债务，双方婚后共同财产支付的数额及相应的财产增值部分，由获得房产的一方进行补偿。也就是说，婚前贷款买房，离婚房产归属婚前贷款买房的一方，并向另一方进行补偿。

2、婚后贷款买房，离婚贷款买房怎么分配？

婚后用夫妻共同财产贷款买房的，视为夫妻的共同财产。在分割房产时，需要照顾女方、照顾抚养子女的一方、照顾无过错一方进行分割。此种情况，会根据实际情况确定贷款买的房子归哪一方所有，并给予另一方补偿。补偿的数额标准根据房子的市场价格、房产的增值情况等确定。具体分割方式有三种：夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋;双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款平均分割;法院判决离婚贷款买房归谁，并给予另一方补偿。

在诉讼离婚的情况下，如果一方或双方共同以贷款方式购买了房产并取得了房产证，离婚时房产的分配通常需要遵循当地的法律法规。一般而言，夫妻共同财产应当平等分割，但具体分配方式可能因情况而异。

如果房产登记在一方名下，但属于夫妻共同财产，法院会考虑多种因素来决定如何分割，包括但不限于双方对房产的贡献（无论是经济上的还是家务劳动上的）、双方的经济状况、子女的抚养权归属等。

对于房产上的贷款，离婚后通常有两种处理方式：一是双方协商一致后，由一人继续承担贷款并获得房产所有权；二是如果房产由双方共同偿还贷款，则房产也可能由双方共同所有，或者协商后出售房产以清偿债务并分割所得款项。

值得注意的是，离婚房产的具体分割需要根据当地法律和实际情况来定，建议在离婚前咨询专业的律师，以确保自己的合法权益得到保护。