请问一下工程抵款房合同的范本要怎样写?

四、本协议书签订后，乙方有权立即办理房屋产权登记手续，或暂不办理登记手续时免费更名一次。乙方可用书面通知方式告知甲方，与第三人签订购房合同，办理房屋产权登记手续。五、物业管理费用：1．如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的，则以实际入伙时间计交物业管理费用；2．如在本协议书签订后超过12个月入伙的，乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用。六、税费、交易费用等。1．甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房屋手续，包括但不限于签订《商品房购买合同书》，开具发票，提供相关资料，办理房地产权证及其他各项工作；2．甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用。七、房屋销售1．乙方自用房屋时，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下；2．自本协议签订之日起，乙方可委托甲方或第三方销售抵工程款的房屋。若委托甲方销售的，另行签订协议；3．自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的房屋；4．不管乙方以何种方式处理房屋，甲方都应配合办理相关手续。甲方应根据乙方或购房业主的要求，办理相应一切手续（包括但不限于预购登记、办理房地产权证等）。八、违约责任如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能交付房屋价款10％的违约金，提供其它房屋抵偿或赔偿一切损失。九、合同有效期至所有抵工程款的房屋办理完毕《房地产权证》为止。十、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、本协议，自各方签字盖章后生效。协议一式四份，双方各执两份。甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________授权代表（签字）：_________ 授权代表（签字）：__________________年____月____日 _________年____月____日

工程抵款房合同的范本通常应包括以下几个部分：

1. 合同双方的基本信息：明确列出卖方（通常是开发商或建设单位）和买方（通常是承包商或工程队）的全称、地址、法定代表人或负责人等信息。

2. 合同背景：简述签订合同的背景，包括但不限于工程项目的名称、地点、规模等基本信息。

3. 抵款房屋的具体信息：详细描述所抵款房屋的位置、面积、结构、朝向等信息，以及房屋的使用性质和用途。

4. 工程抵款的条款：明确承包商已完成的工程量或应完成的工程量对应的房屋抵款金额，以及验收标准和支付方式。

5. 房屋交付：规定房屋的交付时间、交付条件，以及房屋交付后的验收程序。

6. 违约责任：详细列出合同双方在履行合同过程中可能出现的违约行为，并规定相应的违约责任和赔偿方式。

7. 争议解决方式：合同双方对合同的履行过程中出现的争议，应约定如何解决，如协商解决、调解、仲裁或诉讼等。

8. 其他约定事项：根据实际情况，可能还需要包括合同的生效和终止条件、房屋维修、物业管理等其他约定事项。

9. 合同附件：列出所有与本合同相关的附件，如图纸、验收标准、支付计划等。

10. 本合同一式几份，双方各执几份：明确合同的份数和分发情况。

最后，合同应由双方签字盖章，并注明签订日期，以证明合同已正式生效。