夫妻之间怎么过户房产

夫妻之间过户房产有两种情况：

1、婚姻关系存续期间

婚姻关系存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。

2、夫妻离婚后房产过户

离婚后双方带着身份证明、房产证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料，到房管部门办理房产过户手续。

夫妻之间过户房产通常是比较简单和直接的过程，主要是基于夫妻财产共有或赠与的法律依据。具体的操作流程可能会因地区而异，但一般包括以下几个步骤：

1. 准备必要的文件：双方的身份证、户口本、结婚证、房产证等。

2. 前往房产所在地的房地产交易中心或不动产登记中心，咨询具体的过户流程和可能需要的其他文件。

3. 填写房产过户所需的表格：例如房产交易合同、共有产权协议或赠与协议等。

4. 缴纳相关税费：根据当地的规定，可能需要缴纳的税费包括契税、个人所得税等。

5. 提交所有文件和税费，等待审核：房地产交易中心会对提交的文件进行审核，审核通过后会办理过户手续。

6. 完成过户后，会重新颁发房产证，上面的产权人信息会更新为新的产权人名字。

整个过程中，建议咨询专业的律师或房地产中介，以确保所有步骤都符合法律规定，避免不必要的麻烦。