房产证没办下来之前能改名字吗？

专业律师法律分析：

房产证在未办理出来之前是不能变更户主的，也就是不能过户或更名的。需要先将房产证办理出来，且房贷已经还清，必须提供房产证，撤销抵押后才可以办理更名或过户。必须提供房产证。

法律依据：

根据2024年1月1日起生效施行的《民法典》第二百零九条不动产物权登记的效力

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；

（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；

（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的等。

在房产证没办下来之前，通常情况下是不能直接更改房产证上的名字的。房产证的办理涉及到复杂的法律程序和文件审查，需要在房产证正式颁发后，通过变更登记等程序来更改个人信息。

如果您需要更改房产证上的名字，建议您先完成房产证的办理，然后再向当地的房地产交易中心或相关部门咨询具体的变更流程和所需材料。