房屋租赁合同约定管辖有效吗

房屋租赁合同的当事人可以在书面合同中协议挑选被告住所地、合同实行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但是不得违背级别管辖和专属管辖的规则。

法律规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。

【法律依据】

《民事诉讼法》第二十三条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

房屋租赁合同中约定管辖条款是有效的，只要该条款符合《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。具体来说，当事人在合同中可以协议选择与争议有实际联系的地点的法院管辖，比如被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地或标的物所在地等法院。但是，如果双方约定的管辖法院与上述地点无实际联系，则该约定可能无效。

值得注意的是，房屋租赁合同中的管辖约定条款应当明确、合法，并且不得违反级别管辖和专属管辖的规定。如果合同中对管辖法院的约定不明确，或者约定的法院没有管辖权，那么当事人可以按照法律规定的其他管辖原则来确定有管辖权的法院。