商品房可否主张三倍惩罚性赔偿？

商品房可以主张三倍惩罚性赔偿，但必须首先进行认定处理，由司法机关对商品房的相关情况进行鉴定，如果符合法律规定的损坏情况或者违约情况的，则可以根据相关法条的依据进行三倍惩罚性赔偿处罚。

商品房买卖中，主张三倍惩罚性赔偿通常不适用于普通的商品房买卖合同纠纷。三倍惩罚性赔偿在中国法律中更多地见于消费者权益保护法，特别是在涉及食品、药品等领域的欺诈行为时。对于商品房买卖，如果开发商存在欺诈或故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，买受人可以依据合同法和消费者权益保护法的相关规定，主张赔偿损失，但三倍惩罚性赔偿并不常见。具体是否能主张，建议咨询专业的房地产律师，根据实际情况分析。