继承房产过户需要什么手续

1、证书：房产所有权证、土地使用权证、契证，如果房屋拆迁安置没有办理产权证的，需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等。

2、被继承人死亡证明：包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明。

3、继承人情况证明：包括被继承人的父母、配偶、子女，由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具，如第1顺序继承人不存在，则提供被继承人的第2顺序继承人情况证明。

继承权具有下列法律特征：

1、是一种财产权利，通过继承实现财产的移转。

2、以人身关系为基础。世界各国有关法定继承的规定，都是以继承人和被继承人存在婚姻、血缘等关系为依据而确定的。

3、继承权的实现要有一定的法律事实。法律规定的继承权只是继承人享有的一种期待权；只有被继承人死亡这一法律事实出现以后，继承权才成为既得权，开始遗产继承。在实行遗嘱继承制的国家，还需要有被继承人设立遗嘱的法律事实。

继承房产过户通常需要以下手续：

1. 死亡证明原件及复印件：证明房产原产权人的死亡事实。

2. 房屋所有权证原件及复印件：证明房产的原产权情况。

3. 继承权证明文件：如果被继承人留有遗嘱，需要提供遗嘱原件；如果没有遗嘱，则需提供法定继承人的身份证明及证明法定继承关系的文件，如户口簿、结婚证、出生证明等。

4. 继承人身份证原件及复印件：证明继承人的身份。

5. 填写继承人变更登记申请表：在办理过户时，需要填写并提交这个表格。

6. 如果房产有多名继承人，那么每个继承人都需要亲自到场或者提供经过公证的委托书。

7. 房产评估报告：部分地区可能需要进行房产评估。

8. 税费相关证明：根据当地政策，可能需要缴纳继承税或其他税费。

9. 公证：部分地区可能要求对继承文件进行公证。

具体手续可能会根据地区政策有所不同，建议提前向当地房产交易中心咨询。