租房合同提前终止协议

如果合同没到期，房东想要解除合同，要按照合同约定给租户补偿损失；

如果租户单方面违约，想要解除合同，房东可以按照合同约定收取违约金，退还未发生的房租。最好是跟房东协商，双方达成一致可以解除合约。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

租房合同提前终止协议是指在租赁合同约定的租期届满前，租赁双方通过协商一致，决定提前结束租赁关系而签订的法律文件。这种协议通常用于房东和租客之间，当双方都同意提前结束租期，或者一方希望提前结束租期并得到另一方同意的情况下使用。

提前终止协议的内容通常包括终止协议的具体日期，双方的权利和义务，违约责任的处理方式，押金的退还条件等。签订这样的协议可以有效避免因为突然结束租期而可能引发的纠纷，保护双方的合法权益。

在签订提前终止协议之前，建议双方仔细阅读原租赁合同中的相关条款，确保提前终止不会违反原合同中的任何规定。如果有必要，可以寻求法律专业人士的帮助。