房东想解除房屋租赁合同如何办

房东解除租赁合同的方式如下：

1、房东和租客协商一致的，可以解除租房合同；

2、租房合同法定或约定解除条件成就时，可以解除合同；

3、房东违法解除租房合同的，应当向租客承担相应的违约责任；

4、承租人非法转租的，房东可以解除合同等。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七条

民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。