集资房算夫妻共同财产吗,有哪些规定

单位集资房虽然是夫妻中一方所在单位的一种福利性房产，一般购买的单位集资房也是登记在一方的名下，但这毕竟是发生在夫妻婚姻关系期间内，同时购买单位集资房往往也是用的夫妻共同财产购买，因此通常情况下认定单位集资房属于夫妻共同财产。

集资房是否算作夫妻共同财产，需根据具体情况和相关法律规定来判断。一般来说，如果是在夫妻双方婚姻关系存续期间购买的集资房，并且是以夫妻双方的名义共同购买或者双方都参与了集资，那么该房屋通常被视为夫妻共同财产。

根据我国《婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，属于夫妻共同所有。集资房如果符合这一条件，则属于共同财产。

然而，如果集资房是在婚前购买，并且产权证上只写了一方的名字，即使另一方也参与了资金的筹集，该房屋一般仍被认定为婚前个人财产，而非婚后共同财产。

此外，如果在购买集资房的过程中，有明确的协议约定该房屋为一方的个人财产，或者属于一方父母的赠与，并且赠与合同中明确只赠与一方，则应按照协议或合同的约定来确定房屋的所有权。

总之，判断集资房是否为夫妻共同财产，需要结合房屋的购买时间、产权登记情况、资金来源以及是否有相关协议等因素来综合考虑。