法律上房屋买卖协议书怎么作废？

商品房

房屋买卖协议书的作废是依据有关的法律规定进行的合理协议，甲乙双方于年月日签订《商品房买卖合同》(合同登记号，下称“购房合同”)及相关文件，乙方购买甲方号商品房(以下简称为该商铺，现经双方本着自愿、平等、互利的原则协商一致的规定，对于自己的利益维护有着积极的意义。