天津第一批经济适用房

1、土地是划拨而非转让，所以经济适用房买到的时候无土地使用权；

2、经济适用房的面积套型都有国家严格的限定；

3、经济适用房的买下必须需要国家相应的限定，也就是人均寓居面积和家庭人均收入必须达到当地的相应准则；

4、经济适用房的价格执行政府指导价，开发商不能随意定价、调价；

5、经济适用房在分别地区在转让中有分别限定，通常都是在肯定年限中不应予转让；

6、经济适用房在转让中需向国家补缴土地出让金。

天津第一批经济适用房的建设始于2004年，旨在为低收入家庭提供可负担的住房。这些经济适用房通常具有一定的价格优势，申请条件相对宽松，但购买者在一定期限内不得上市交易。

2004年，天津推出了“康居工程”，这是天津经济适用房建设的一个重要项目。康居工程主要集中在北辰区、西青区、津南区等区域，提供了多个经济适用房项目供市民选择。

在申请经济适用房时，天津市政府对申请者的收入、家庭人口等条件有一定的要求。购买经济适用房后，购房者需要签订承诺书，承诺在一定年限内不得上市交易。

天津第一批经济适用房的推出，为许多低收入家庭解决了住房难题，促进了社会的和谐稳定。