房地产推迟交房怎么办

合同

1、开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。

2、关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行;

3、合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准，但合同上的违约金比例并不是固定不变的，可以以实际损失为标准进行适当调整。

如果遇到房地产推迟交房的情况，首先应该查看购房合同中关于交房时间的约定以及开发商是否有延迟交房的条款说明。如果合同中已有详细说明，可以依据合同条款与开发商协商解决。

如果没有明确的条款说明，或者对合同条款有异议，可以联系开发商了解具体原因，并要求提供书面的延期通知。同时，建议咨询当地的消费者权益保护组织或房地产管理部门，了解自己的权利和维权途径。

如果开发商未按约定时间交房，且未提供合理的延期理由，购房者可以通过法律途径维护自己的权益，包括但不限于向人民法院提起诉讼，要求开发商承担相应的违约责任。