办房产证时购房合同被收走应该怎么处理

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办理房产证的时候是需要购房合同原件的,在办理手续完毕之后,房管局会将购房合同返回。

办理房产证流程和所需材料如下:

1、办理流程:

(1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。

(2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。

(3)产权审查。对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查。

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在办理房产证的过程中,如果购房合同被相关部门收走,通常是为了存档和备案。你可以采取以下几种方式来处理:

1. 确认合同是否已正式备案:首先,你可以向收取合同的部门或机构确认,购房合同是被正式备案还是只是暂时保管。如果是备案,那么你的合同信息已经录入系统,无需担心合同丢失。

2. 请求复印件:在确认合同已被正式备案后,通常你可以要求他们提供合同的复印件或电子版以供自己留存。这是确保你有合同副本的一种有效方式。

3. 保留收据或证明:如果你的购房合同被收走,应该要求收件方提供收据或证明文件,这将作为你曾经提交过合同的证据。

4. 联系开发商或销售方:如果合同被相关部门收走,你可以联系开发商或销售方,看看他们是否能提供合同的复印件或其他形式的副本。

5. 自行备份:在提交购房合同之前,建议你先自行备份一份,比如拍摄清晰的照片、扫描成电子文档保存在电脑或云存储中,以防万一。

6. 跟进后续流程:确保你了解接下来的房产证办理流程,并在此过程中保持与相关部门的良好沟通。

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