民法典规定的租赁合同中的免责条款是否有效

1.合同中有免责条款，该合同可能有效，也有可能无效，主要看合同是否符合生效的要件而定。依据我国相关法律的规定，合同中的下列免责条款无效：(一)造成对方人身损害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

2.《民法典》第五百零六条（2024.1.1生效）合同中的下列免责条款无效：

（一）造成对方人身损害的；

（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

民法典规定的租赁合同中的免责条款是否有效，需要根据具体条款内容以及相关法律规定来判断。一般而言，免责条款如果存在排除或限制对方主要权利、加重对方责任、免除自身责任等情况，可能会被认定为无效。此外，如果免责条款采用格式条款形式，提供格式条款的一方需履行提示和说明义务，未履行该义务或者履行不当，对方可以主张该条款不成为合同内容。

在租赁合同中，免责条款的有效性还应考虑合同的公平性和合理性。如果免责条款明显不公平，或者限制了承租人的重要权利，如维修权、安全权等，那么该条款可能会被视为无效。

因此，具体的免责条款是否有效，建议咨询专业的法律人士，进行详细的合同审查和法律评估。