厂房拆除补偿如何确定补偿标准和方式

企业所得税

一、厂房拆除补偿如何确定补偿标准和方式

厂房拆除补偿如何确定补偿标准和方式是：替代厂房土地的价差损失；厂房经营损失、停业停产损失；地上物即厂房房屋、机器设备等固定资产的损失；厂房拆迁搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

增值税

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁赔偿是否缴纳税收

根据我国相关法律、法规等规定，企业收到政府给予的拆迁补偿款不缴税的。然而以下几点值得注意：

1.企业所得税可以不在当年计入应缴纳所得税；

2.拆迁补偿款可不用缴纳营业税；

3.土地增值税可以依法免缴；

4.印花税可不缴纳。

三、违章建筑强拆的法律程序

强拆违章建筑法律规定的程序是：

1.立案；

2.调查程序，调查人员不得少于2个人并要主动出示执法证件，在被询问以及在签署笔录时要谨慎；

3.决定程序，同时履行告知，听取陈述、申辩；

4.处罚决定书的送达和执行。

《土地管理法》第八十三条依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。

建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。