农村宅基地房屋是否可以赠与

宅基地

一、农村宅基地房屋是否可以赠与

农村宅基地上房屋可以赠与，但赠与人与受赠人必须是同一村的村民，受赠人符合宅基地申请标准且所赠与的房屋建造合法、符合当地标准，同时该赠与行为报经集体经济组织批准同意。

法律依据

民法典

《中华人民共和国民法典》第六百五十九条

【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

二、农村宅基地确权需要哪些材料

1.土地登记申请书；

2.申请人身份证明材料（户口簿和申请人个人身份证等），委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明；

3.土地来源证明材料（村镇建设规划许可证、村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表等；转让、继承、分家析产、赠与、受赠的协议书、合同书、证明书等；土地权属纠纷的处理决定、判定书、裁定书；村委会或主管部门出具的权属证明等）；

4.地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；

5.地上附着物权属证明材料（房屋所有权证，未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明）；

6.其他相关证明材料。

三、宅基地使用权转让的条件

有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所禁止。需具备的条件有：

1.转让人拥有二处以上的宅基地；

2.转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员；

3.受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件；

4.转让行为征得集体经济组织同意。强调一点，以上条件应同时具备。