申请多人共有房产强制执行的注意事项

法院

一、申请多人共有房产强制执行的注意事项

申请多人共有房产强制执行的注意事项：

1.想强制执行多人房产，可以向第一审法院提出强制执行的申请。

财产

根据《民事诉讼法》第二百三十一条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。

2.在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。

(1)申请执行人因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议，或者当事人不履行和解协议的，人民法院可以根据当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。

(2)在执行中，被执行人向人民法院提供担保，并经申请执行人同意的，人民法院可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限。被执行人逾期仍不履行的，人民法院有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。

(3)作为被执行人的公民死亡的，以其遗产偿还债务。作为被执行人的法人或者其他组织终止的，由其权利义务承受人履行义务。

二、房产强制执行后多久可以拍卖

房产强制执行后一般在六个月内拍卖房产。

根据法律规定，法院在收到申请执行书后应在六个月内执行，超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务的，法院有权查封其房产。

房产查封后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖该房产。

房产的拍卖可以由人民法院自行组织，也可以交由具备相应资质的拍卖机构。

三、如果申请强制执行了需提供什么资料

申请强制执行需要带六种材料，分别是：

1.执行申请书;

2.生效法律文书原件;

3.执行申请人的身份证明。公民个人申请的，应当提交居民身份证复印件;

4.申请人不能亲自到法院申请执行，需委托代理人代为其申请执行的，应出具授权委托书;

5.法律文书的生效证明。属本院判决、调解、裁定的，应由经办法官或书记员签字证明已经生效;

6.提供被执行人可供执行的财产清单。