拆迁协议何时需要换名手续

法院

一、拆迁协议何时需要换名手续

拆迁协议在双方协商一致后可以进行换名手续。

在法律范围内，当事人可以协商更改协议，但需要满足以下要求：

行政诉讼

1.必须是双方协商一致的情况下，方可更改；

2.更改内容必须符合法律法规的规定，不得侵犯他人合法权益；

3.务必要遵循程序，合法公开公正地执行。

二、拆迁协议的内容

拆迁协议中应该包括以下内容：

1.协议双方的基本信息；

2.补偿方式、金额及支付期限；

3.搬迁期限；

4.双方权利义务；

5.违约责任。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

三、拆迁协议纠纷的诉讼时效

拆迁协议有诉讼时效，该诉讼时效为自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月。当事人应在时效范围内提出诉讼请求，超过二十年针对拆迁协议提起诉讼的法院不予受理。

《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条

公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。